Immobilienfonds

Die Prüfung und Bewertung aller Ansprüche, die Ihnen aus den bestehenden oder zukünftigen Verträgen zustehen und die diesbezügliche Durchsetzung sowohl außergerichtlich als auch nötigenfalls gerichtlich, gehört zu unseren Aufgaben. Insbesondere beraten wir Sie bereits im frühen Stadium des Vertrages dahingehend, welche Ansprüche zu welcher Zeit gegenüber dem Vertragspartner in welcher taktischer Hinsicht dargestellt werden könnten. Oberste Priorität haben dabei neben den beschriebenen Interessen auch die Projektfortführung ohne „Projektstopp“ wegen streitiger Ansprüche.

Wir bieten Unterstützung sowohl bei der Prüfung als auch bei der Gestaltung von allen notwendigen Verträgen Ihres Bauprojektes. Beginnend mit den Verträgen des Planers / Architekten, über die notwendige Vergabe der Handwerkerleistungen bis hin zu etwaig notwendigen Mietverträgen oder Teilungserklärung bei Bildung von Wohnungseigentum. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf der vollumfänglichen Aufklärung über die Inhalte und Wirksamkeit gegebenenfalls AGB-rechtlicher Ausgestaltung.

Nach Ausspruch einer Kündigung steht auf der einen Seite die Sorge den Mittelpunkt seines Lebens oder seiner gewerblichen Tätigkeit zu verlieren und auf der anderen Seite die Problematik die gekündigten Räume neu vermieten zu wollen. Wir bieten Ihnen die notwendige Sicherheit Ihre Ansprüche zur Durchsetzung einer berechtigten oder zur Abwehr einer unberechtigten Kündigung zu wahren.

Wir unterstützen Sie bei der Beitreibung rückständiger Mieten. Gegenrechte, wie beispielsweise die Minderung aufgrund eines Mangels, werden von uns juristisch eingeordnet und das notwendige Vorgehen diesbezüglich mit Ihnen abgestimmt. Selbstverständlich stehen wir auch mit Rat und Tat im Hinblick auf etwaige Beschädigungen der Mietsache an Ihrer Seite. Unsere diesbezügliche Expertise erhalten Sie sowohl für die außergerichtliche Korrespondenz und Beratung als auch in der gerichtlichen Durchsetzung.

Aufgrund unserer resortübergreifenden Arbeitsweise bieten wir Ihnen für jedes einzelne Bewertungsfeld einer Due Diligence im Rahmen von Bau- oder Kaufprojekten die notwendige Expertise für eine vollumfängliche Einschätzung des geplanten Projekts in juristischer Hinsicht. Insbesondere beraten wir Sie gerne im Rahmen möglicher „Red-Flags“ und diesbezüglich notwendiger Lösungs- oder Präventionsschritte.